KHU ĐÔ THỊ IZUMI CITY ĐỒNG NAI

Izumi trong văn hóa Nhật Bản mang ý nghĩa là suối nguồn, là mùa xuân, là biểu tượng của thiên nhiên sông nước thuần khiết tràn đầy sức sống. Đây chính là khởi nguồn cho vạn vật sinh sôi nảy nở, cho cuộc sống thanh bình và thịnh vượng. Đó cũng chính là những giá trị mà chủ đầu tư Nam Long muốn mang lại cho quý cư dân tại khu đô thị Izumi City.

Tập đoàn Nam Long và đối tác Hankyu Hanshin Properties Corp với triết lý và hoài bão của mình. Hứa hẹn sẽ kiến tạo Izumi City trở thành trung tâm của những giá trị một khu đô thị hiện đại, không đơn thuần là một nơi an trú, mà còn là nơi học tập, vui chơi, làm việc, giải trí. Tại Izumi City, mỗi cư dân của cộng đồng tinh hoa bên dòng sông Đồng Nai thịnh vượng sẽ luôn tìm thấy cho mình năng lượng vui vẻ, tròn đầy và viên mãn,..

Với những nỗ lực không ngừng trong quá trình phát triển của Tập đoàn Nam Long, Izumi Riverside được lên kế hoạch để hình thành khu đô thị đẳng cấp và thịnh vượng hàng đầu. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kết nối của hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội phong phú và độc đáo nhất Việt Nam.

Khi lựa chọn an cư tại khu khu đô thị Izumi City, quý cư dân có thể tận hưởng được trọn vẹn hệ sinh thái với tiện ích chất lượng cao từ quần thể khu đô thị sinh thái bao quanh. Dự án Izumi City đáp ứng được trọn vẹn mọi nhu cầu cho cuộc sống, đem đến những trải nghiệm nghỉ dưỡng hoàn hảo dành cho quý cư dân tại đây. Với quy mô toàn khu đô thị lên đến 170ha, sở hữu được hơn 5,5km mặt tiền sông nước cùng các tuyến đường huyết mạch. Izumi City khẳng định được vị thế là tâm điểm phồn vinh, điểm đến hoàn hảo dành cho quý khách hàng đang kiếm tìm cơ hội phát triển sự nghiệp với các trung tâm kinh tế, công nghiệp, giáo dục hàng đầu khu vực.

TỔNG QUAN DỰ ÁN IZUMI RIVERSIDE

✅ Tên dự án:	Izumi City
✅ Vị trí:	Đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, xã Long Hưng, Thành phố Biên Hòa, Tỉnh Đồng Nai
✅ Chủ đầu tư:	Tập đoàn Nam Long Group – Hankyu Hanshin Nhật Bản
✅ Thiết kế kiến trúc:	AWP architecs – Singapore
✅ Thiết kế cơ điện hạ tầng:	Aurecon – Úc
✅ Thiết kế cơ điện	ICIC Co.,LTD – Việt Nam
✅ Tư vấn khối lượng	Arcadis – Hà Lan
✅ Thiết kế kiến trúc nội khu	TWOG architecs – Việt Nam
✅ Thiết kế quy hoạch	WATG – Singapore
✅ Tư vấn thiết kế cảnh quan	Belt Collins – HongKong
✅ Đơn vị quản lý & vận hành:	Anabuki (Nhật Bản)
✅ Quy mô:	170ha với mật độ cư dân 25.000 người Diện tích mảng xanh: 21ha Diện tích thương mại: 9ha Diện tích giáo dục: 7ha Diện tích mặt nước 6ha Mặt tiền sông nước: 5.5ha
✅Tổng số lượng sản phẩm:	13.500 sản phẩm Được chia thành 9 phân khu riêng biệt

Khu đô thị Izumi City được định hướng để phát triển theo mô hình “Modern township” dựa trên các nền tảng chính: Hạ tầng kết nối đồng bộ, quy hoạch đô thị chuẩn mực, thực hiện các chương trình tạo điểm đến thường xuyên,, ứng dụng các công nghệ vào quản lý vận hành khu đô thị nhằm đáp ứng được những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống. với sự chuyên nghiệp trong định hướng mô hình phát triển. Izumi City hứa hẹn sẽ đem lại cho quý cư dân tinh hoa một môi trường sống chất lượng cùng những trải nghiệm đa sắc màu.

VỊ TRÍ DỰ ÁN IZUMI RIVERSIDE

Khu đô thị Izumi City sở hữu được vị trí vô cùng đắc địa. Khi tọa lạc ngay ở trung tâm thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Cách chưa đầy 2 km kết nối trực tiếp đến Ngã 3 Vũng Tàu tỉnh Đồng Nai. Đây là vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển dễ dàng về Thành Phố Hồ Chí Minh, về Vũng Tàu, về các tỉnh Trung Bộ, Tây Nguyên; và đặc biệt Izumi City còn sở hữu thêm 5.5km mặt tiền sông nước thoáng mát.

Tự hào là là trái tim của quần thể các khu đô thị đẳng cấp và thịnh vượng hàng đầu. Izumi City hứa hẹn sẽ trở thành một trung tâm kết nối của hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội độc đáo và phong phú. Hiện hữu giữa các trung tâm kinh tế, thủ phủ công nghiệp lớn nhất Việt Nam như thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Thủ Đức, thành phố Biên Hòa, vị trí dự án tọa lạc chính là khu vực phát triển mạnh mẽ tại khu Đông với cơ sở hạ tầng giao thông và công nghiệp hiện đại hàng đầu cả nước.

Đi cùng với tốc độ phát triển của khu vực, cùng với đó là sự xuất hiện và hình thành của các khu đô thị mới với tổng quy mô lên đến hàng nghìn hecta, hứa hẹn sẽ thay đổi được diện mạo của khu vực phía Đông thành phố Hồ Chí Minh.

Khu đô thị Izumi City đã đạt được những tiêu chí vàng đắt giá của một dự án bất động sản “ Nhất cận Thị, Nhị cận Giang, Tam cận Lộ”. Tại đây hứa hẹn một tiềm năng khai thác lợi nhuận vo cùng hấp dẫn dành cho quý khách hàng đầu tư. Khu đô thị Izumi City được tọa lạc trên các cung đường huyết mạch , thuộc tâm điểm hạ tầng khu vực với các công trình giao thông như:

Đường Vành Đai 3
Đường Quốc lộ 1A
Quốc lộ 51
Đường Cao tốc (Long Thành – Dầu Giây – thành phố Hồ Chí Minh, Long Thành – Bến Lức)
Song hành Cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành.

Ngoài ra, với quy hoạch triển khai thi công thêm 2 cây cầu mới, với mục tiêu đưa khu đô thị Izumi City đến gần hơn với trung tâm, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

Cây cầu nối đường Hương Lộ 2 và đường dẫn lên Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp việc di chuyển từ dự án đến Sân bay Long Thành đơn giản hơn chỉ với 10 phút. (Cầu đã chính thức động thổ & thi công vào quý 3/2020)
Cây cầu lớn hơn kết nối đường Vành Đai 3 và đường Nam Cao, giúp Khu đô thị Izumi City thông trực tiếp với trung tâm thành phố Thủ Đức.

Ngoài ra, bởi dự án sở hữu được vị trí trung tâm của khu vực. Mà từ khu đô thị Izumi City, trong vòng 30 phút đã có thể đến được hàng loạt hệ thống tiện ích hiện hữu của khu vực như:

Hơn 8 cảng hàng hóa trọng điểm
10 khu công nghiệp lớn của khu vực
14 trường Đại học – Trung cấp – Phổ thông
12 trung tâm hành chính
Hơn 18 cơ sở y tế – chăm sóc sức khỏe

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ IZUMI

Khu đô thị Izumi City thừa hưởng được trọn vẹ hệ thống tiện ích của khu đô thị Long Hưng với quy mô hơn 1.000ha; Cùng với đó là hệ thống tiện ích với chất lượng đỉnh cao từ các khu đô thị sinh thái hiện hữu bao quanh.

Izumi City không chỉ đơn thuần đáp ứng được những nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hằng ngày cho cộng đồng cư dân Izumi mà còn là nơi sở hữu được không gian nghỉ dưỡng vô cùng lí tưởng.

THIẾT KẾ TỔNG QUAN DỰ ÁN

Khu đô thị Izumi City mong muốn kiến tạo nên một cộng đồng tinh hoa và thịnh vượng. Đem đến cho quý cư dân những trải nghiệm sống tuyệt vời và hoàn mỹ nhất. Tổng quy mô dự án lên đến 170ha, với hơn 5,5km mặt tiền sông nước. Vì thế, Izumi City đã được ấp ủ lên kế hoạch để phát triển nên khu đô thị như một bức thủy mặc với dòng sông êm ả cùng hệ thống kênh đào uốn lượn; Cùng với đó là hơn 9ha công viên cây xanh tươi mát,và công viên ven sông với hành lang thực vật thiên nhiên được giữ gìn và bảo tồn.

Tất cả sẽ cùng hòa quyện để tạo nên một không gian tươi mới và yên bình, đây chính là nơi dừng chân cho bất kỳ ai mong ước về một cuộc sống thư thái cùng với những trải nghiệm mới mẻ, tận hưởng trọn vẹn những hương vị ngọt ngào của cuộc sống.

Khu đô thị Izumi City được chia thành 9 phân khu với 5 trục kết nối toàn diện

TRỤC THƯƠNG MẠI VỚI TỔNG CHIỀU DÀI HƠN 2,3KM

Tại đây sở hữu các shophouse thương mại, mua sắm sầm uất, kết nối trực tiếp đến các trung tâm thương mại. Dãy shophouse tại trục thương mại của khu đô thị Izumi City được thiết kế với những chuẩn mực toàn cầu, đem lại những trải nghiệm sống sôi động với các hoạt động phong phú như mua sắm, giải trí, ẩm thực đa dạng.

TRỤC NHỊP SỐNG CÓ CHIỀU DÀI 1,3KM

Tại trục nhịp sống của khu đô thị Izumi City những trung tâm tiện ích, trung tâm sinh hoạt cộng đồng và trung tâm văn hóa. Đây chính là khu vực tập trung các hoạt động lễ hội và sự kiện của khu đô thị Izumi City. Cùng với đó hệ thống đường dạo bộ với hàng cây xanh mát, khu công viên tiểu cảnh. Trục nhịp sống có sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống phố thị hòa cùng không gian thiên nhiên tươi mát.

TRỤC KẾT NỐI NĂNG LƯỢNG VỚI CHIỀU DÀI 1,6KM

Trục kết nối năng lượng là trục kết nối sông Đồng Nai và sông Bến Gỗ, tạo nên một con kênh xanh mát. Tại đây sẽ được hình thành nên hệ thống công đường chạy bộ dọc kênh, trục sinh thái cảnh quan, câu lạc bộ bến du thuyền.

TRỤC SINH THÁI VỚI TỔNG CHIỀU DÀI GẦN 3KM

Tại trục sinh thái của khu đô thị Izumi City đây là trục được tiếp nối với sông Bến Gỗ, giáp ranh với khu đô thị thị Aqua City. Tại trục sinh thái này, sẽ được chủ đầu tư dự án Izumi City bảo tồn và phát triển cảnh quan, phục hồi hư tổn hệ thống sinh thái bên sông.

Hệ thống công viên dọc trục sinh thái được bảo tồn và ngày càng phát triển sẽ đem lại sự thư thái. Quý cư dân Izumi City khi dạo bộ trên các tuyến đường công viên bên sông cùng với hệ thống tiểu cảnh, thác nước đẹp mắt sẽ như được hòa mình cùng thiên nhiên. Giúp tái tạo lại nguồn năng lượng sau những khoảng thời gian căng thẳng hay bộn bề của cuộc sống.

TRỤC SÔNG NƯỚC – SÔNG ĐỒNG NAI

Trục sông nước là trục đường tiếp giá trực tiếp với sông Đồng Nai, tổng chiều dài lên đến 1,1km. Nơi đây sở hữu quảng trường và bến du thuyền, tổ hợp cao tầng ven sông.

PHÂN KHU ĐANG TRIỂN KHAI – IZUMI RIVERSIDE CỘNG ĐỒNG TINH HOA VÀ THỊNH VƯỢNG

Izumi Riverside được đánh giá là cộng đồng tinh hoa và thịnh vượng bậc nhất Miền Đông. Nơi đây được thiết kế là một khu compound hiện đại cùng thiên nhiên trong lành và tươi mát bên dòng sông Bến Gỗ hiền hòa.với hệ thống an ninh tuyệt đối, cùng với hệ thống tiện ích nội khu toàn diện. Izumi Riverside chính là một không gian hoàn mỹ để có thể tận hưởng trọn vẹn sự riêng tư, an yên để hòa mình cùng thiên nhiên với một sức sống của tiện nghi và hiện đại.

TỔ HỢP TIỆN ÍCH IZUMI RIVERSIDE

Quý cư dân Izumi Riverside ngoài việc được thừa hưởng được trọn vẹn hệ thống tiện ích của khu đô thị Izumi City cũng như khu đô thị Long Hưng và các khu đô thị sinh thái liền kề. Tại Izumi Riverside cũng được thiết kế nên hệ thống tiện ích nội khu riêng biệt.

Izumi Riverside là một trong những khu biệt lập với tiện ích vượt trội so với các khu biệt lập khác tại Izumi City. Tại đây hệ thống tiện ích đẳng cấp được nhân đôi về cả chất lượng và số lượng.

Toàn khu Izumi Riverside chỉ với 150 sản phẩm bao gồm các căn Shop Villa, Standard Villa và Riverfront Villa; nhưng lại sở hữu đến 2 sân tập Golf, 2 bến du thuyền.

Tại khu vực trung tâm khu Izumi Riverside còn được bố trí thêm công viên tập trung với tổng diện tích 4.800m2. Được thiết kế một quảng trường cỏ lớn (WOW plaza) kết hợp với điểm nhấn mặt nước, cây trồng phối kết kiểu nhiệt đới uốn lượn hai bên tạo nên khung cảnh nghỉ dưỡng cao cấp. WOW plaza kết hợp với trục lối vào và trục đường dẫn ra bờ sông tạo nên một trục đi bộ điểm nhấn của dự án. Nơi đây sở hữu khu vui chơi cho trẻ em, khu thể thao ngoài trời với 2 sân Tennis, sân bóng rổ và khu tập Golf. Cùng với đó là hồ bơi chuẩn olympic với chiều dài hơn 50 mét dành cho trẻ em và người lớn.

Khu câu lạc bộ ven sông Marina được thiết kế lớn hơn về mọi mặt với tổng diện tích hơn 5.500m2, và tại đây cũng được thiết kế thêm khu vực hồ bơi, công viên cây xanh và khu vui chơi trẻ em, 2 sân cầu lông và thêm 1 sân tập Golf. Đặc biệt, câu lạc bộ ven sông còn được bố trí thêm phòng y tế.

Và dãy công viên ven sông tại phân khu Izumi Riverside với chiều rộng lên đến 30 mét. Tổng diện tích của khu công viên bờ sông lên đến 25.825m2 được tích hợp hàng loạt hệ thống tiện ích cũng như cảnh quan sông nước, các khu tổ chức tiệc nướng, cắm trại ngoài trời.

THIẾT KẾ IZUMI RIVERSIDE – VƯỜN TRONG NHÀ NHÀ TRONG VƯỜN

Với mong muốn kiến tạo nên những công trình vượt trội, đem lại các giá trị với những tinh thần vượt trội dành cho cộng đồng và xã hội cũng như quý cư dân dự án Izumi Riverside. Dự án đã chủ đầu tư nam Long chăm chút từng chi tiết dù là nhỏ nhất.

Với ý tưởng ban đầu của khu đô thị Izumi là suối nguồn, là mùa xuân, là biểu tượng của thiên nhiên sông nước thuần khiết tràn đầy sức sống, là khởi nguồn cho vạn vật sinh sôi nảy nở, cho cuộc sống thanh bình và thịnh vượng. Vì thế dự án đã được thiết kế theo phong cách hòa quyện cùng thiên nhiên, khéo léo lồng ghép các mảng xanh và dự án một cách tự nhiên nhất, tối ưu hóa các luồng khí trời và ánh sáng tự nhiên, cùng những mảng xanh với hệ thực vật phong phú. Izumi Riverside được chia thành nhiều lớp cây xanh bao phủ các căn villa của izumi Riverside với:

Dãy công viên cây xanh ven sông, tổng diện tích toàn khu công viên cây xanh dọc bờ sông lên đến 25.825m2.
Lớp công viên tại hai câu lạc bộ Marina và Central Park có tổng diện tích hai khu 10.300m2.
Lớp công viên tại đầu và cuối các dãy phố, với thiết kế theo kiểu vườn cây bonsai và phong cách nhật. Và các dãy phố với khoảng cách 50 mét, chủ đầu tư Izumi City – nam Long Group sẽ thiết kế thêm 1 hẻm xanh xuyên qua phân khu Izumi Riverside.
Và lớp công viên cuối chính là hệ thống công viên cây xanh ngay chính mỗi căn nhà. Đặc biệt, chủ đầu tư Nam Long còn tặng thêm cho quý chủ nhân Izumi Riverside 4-6 cây thân lớn. tạo thêm một lớp công viên cây xanh ngay chính trong khuôn viên căn nhà của mình.

THIẾT KẾ

Trong mục tiêu kiến tạo nên những khu đô thị bền vững mà chủ đầu tư Nam Long hướng đến, diện tích mảng xanh luôn được ưu tiên. Các căn biệt thự tại Izumi Riverside sẽ được thiết kế kết nối trực tiếp với thiên nhiên thông qua việc bố trí các mảng xanh bên trong và xung quanh căn nhà.

Quy hoạch không gian và thiết kế của các căn biệt thự tại Izumi Riverside được trau chuốt. Lối cầu thang và thang máy được sắp xếp hợp lý, giúp quý gia chủ tối ưu được công năng sử dụng các tầng. Không gian làm việc và thư giãn được đội ngũ phát triển dự án Izumi Riverside may đo tỉ mỉ. Các căn đều được thiết kế với tối thiểu 2-3 chỗ đậu ô tô trong nhà, và ngoài ra, các căn đều được thiết kế có hồ bơi riêng.

Và với 150 sản phẩm. Với hơn 9 mẫu thiết kế khác biệt cùng với đó là 3 tone màu tương ứng với chất liệu vật tư dành cho quý gia chủ lựa chọn. Từ đó, đáp ứng được tối đa nhu cầu của từng quý khách hàng về phong cách, sở thích. Thông qua đó cũng đánh dấu được sự khác biệt cho quý chủ nhân và căn nhà yêu thương của mình

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Izumi Riverside đã được chủ đầu tư Nam Long xây dựng chương trình thanh toán dài hạn, thanh toán theo tiến độ thi công công trình, giúp quý khách hàng có thể yên tâm hơn đối với dự án. Ngoài ra, dự án Izumi Riverside còn chia ra nhiều hình thức thanh toán cùng các chương trình chiết khấu ưu đãi để quý khách hàng có thể thoải mái lựa chọn tùy vào tình hình tài chính của bản thân cũng như của gia đình. Song song đó, là sự kết hợp với bên Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay đến quý khách hàng.

Đợt	Thời gian	Số tiền / Tỷ lệ thanh toán
Đăng ký giữ chỗ		300.000.000
Thỏa thuận đặt cọc	Đặt cọc trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký Thỏa Thuận Đặt Cọc	1.000.000.000
Đợt 1	2 tháng kể từ Ký TTĐC	10%
Đợt 2	4 tháng từ Đợt TTĐC	5%
Đợt 3	6 tháng kể từ ký TTĐC	5%
Đợt 4	9 tháng kể từ ký TTĐC	5%
Đợt 5	12 tháng kể từ ký TTĐC – Ký Hợp đồng Mua Bán	5%
Đợt 6	3 tháng kể từ ký HDMB	5%
Đợt 7	6 tháng kể từ ký HDMB	5%
Đợt 8	9 tháng kể từ ký HDMB	5%
Đợt 9	12 tháng kể từ ký HDMB	5%
Đợt 10	Nhận Nhà – quý 4/2025	45%
Đợt 11	Giận GCNQSH	5%