Phân khu Izumi Canaria

Izumi Canaria là phân khu thấp tầng đang mở bán của khu đô thị Izumi City, nằm bên sông Đồng Nai trong ranh dự án 170 ha do Nam Long Group phát triển cùng Hankyu Hanshin và Tokyu.

Phân khu gồm bốn dòng sản phẩm: nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Các dãy nhà bố trí quanh trục cảnh quan trung tâm và hệ kênh đào, phần lớn căn đều có tầm nhìn ra mặt nước hoặc công viên nội khu.

Nhà tại Canaria chia thành ba nhóm theo thời điểm bàn giao: tháng 11/2026, tháng 11/2027 và tháng 11/2028. Mỗi nhóm có lịch thanh toán và mức ưu đãi riêng, chi tiết ở phần Lịch thanh toán bên dưới.

Phân khu Canaria Izumi City với vườn hoa và nhà thấp tầng ven hồ

Phân khu Canaria Izumi City với vườn hoa và dãy nhà thấp tầng ven kênh

Mặt bằng và tiện ích phân khu

Mặt bằng tổng thể và sơ đồ tiện ích của Izumi Canaria trong khu đô thị 170 ha.

Mặt bằng tổng thể phân khu Izumi Canaria với sơ đồ phân lô

Mặt bằng tổng thể phân khu Izumi Canaria với vị trí từng dãy nhà và mặt nước

Sơ đồ tiện ích Izumi Canaria: clubhouse, canal park, pocket park và tuyến shophouse

Sơ đồ tiện ích Izumi Canaria: clubhouse, hồ bơi, công viên và sân thể thao

170 haQuy mô toàn khu đô thị
21 haMảng xanh
2,3 kmTrục thương mại
6 haMặt nước nội khu

Sản phẩm Izumi Canaria

Bảy dòng sản phẩm với diện tích đất, diện tích sàn và số phòng theo hồ sơ thiết kế của chủ đầu tư.

Dòng sản phẩm Diện tích đất Tổng DT khu đất DT sàn xây dựng Phòng ngủ | WC
Nhà phố vườn TH1 7 × 19,5 m 136,5 – 143,5 m² 186,14 m² 4 PN | 4 WC
Nhà phố vườn TH3 8 × 20,5 m 164 m² 189,83 m² 4 PN | 4 WC
Nhà phố vườn TH4 – 01A 6 × 19 m 114 m² 152,79 m² 4 PN | 4 WC
Nhà phố thương mại SH19 6 × 19 m 114 m² 276,9 m² 3 PN | 5 WC
Biệt thự song lập SD1 12 × 20,5 m 234 m² 242,48 m² 4 PN | 5 WC
Biệt thự song lập SD3 12 × 20,7 m 261 – 335 m² 277,5 m² 4 PN | 4 WC
Biệt thự đơn lập V1 12 × 20,5 m 246 m² 233 m² 4 PN | 5 WC
Phối cảnh nhà song lập kiểu cổ điển mái ngói tại Izumi Canaria

Phối cảnh nhà song lập kiểu cổ điển tại Izumi Canaria

Phối cảnh dãy nhà phố hiện đại tại Izumi Canaria nhìn từ đường nội khu

Phối cảnh dãy nhà phố hiện đại tại Izumi Canaria

Phối cảnh dãy nhà kiểu cổ điển ven đường tại Izumi Canaria

Phối cảnh dãy biệt thự song lập SD1 tại Izumi Canaria

Phối cảnh căn nhà góc Izumi Canaria với sân vườn và lối xe vào

Phối cảnh căn nhà góc biệt thự đơn lập V1 tại Izumi Canaria

Diện tích trong bảng lấy theo hồ sơ thiết kế của chủ đầu tư, có thể chênh lệch nhỏ giữa các căn trong cùng một dãy. Bảng tính diện tích chi tiết của từng căn được gửi kèm bảng giá đợt mở bán.

Hình ảnh phân khu

Phối cảnh tuyến shophouse Izumi Canaria với nhà hàng và quán cà phê

Phối cảnh tuyến shophouse Izumi Canaria với nhà hàng và quán cà phê

Phối cảnh dãy nhà ven kênh Izumi Canaria lên đèn buổi tối

Phối cảnh dãy nhà ven kênh Izumi Canaria lên đèn buổi tối

Bể bơi nội khu cạnh clubhouse mái gỗ tại Izumi Canaria

Bể bơi nội khu cạnh clubhouse mái gỗ tại Izumi Canaria

Tầm nhìn từ ban công Izumi Canaria xuống công viên nội khu và sân thể thao

Tầm nhìn từ ban công Izumi Canaria xuống công viên nội khu

Ảnh thực tế khu nhà thấp tầng Izumi City đã xây dựng bên hồ cảnh quan lúc hoàng hôn

Ảnh thực tế khu nhà thấp tầng Izumi City bên hồ cảnh quan, chụp năm 2025

Ảnh thực tế căn nhà góc đã hoàn thiện tại Izumi City

Ảnh thực tế căn nhà góc đã hoàn thiện tại Izumi City

Lịch thanh toán Izumi City

Cập nhật tháng 09/2026. Nhà bàn giao làm ba đợt – 2026, 2027 và 2028 – nên lịch thanh toán của mỗi nhóm cũng khác nhau. Bảng dưới là phương án phổ biến nhất của từng nhóm, các phương án còn lại ghi ngay bên dưới mỗi bảng.

Nhóm 1 – nhận nhà tháng 11/2026

Các dãy LA4-T116, LA4-T117, LA4-T202, LA4-T301, LA4-SD02, LA4-SD03, LA4-SD05, LA4-SD06

Đợt Thời điểm phải trả Số tiền phải trả
1 Khi ký hợp đồng mua bán 10%
2 30 ngày sau đợt 1 20%
3 Tháng 11/2026 – nhận nhà 65%
4 Khi nhận sổ hồng 5%
Tổng cộng 100%
Ưu đãi thanh toán 4%

Phương án có bảo lãnh ngân hàng: hai đợt đầu vẫn 10% và 20%, lúc nhận nhà chỉ đóng 30%; 35% còn lại chia thành 7 lần, mỗi lần 5%, rải từ tháng 5/2027 đến tháng 11/2028, rồi 5% cuối khi nhận sổ hồng. Đổi lại ưu đãi chỉ còn 1%.

Nhóm 2 – nhận nhà tháng 11/2027

Các dãy LA4-T113, LA4-T114, LA4-T115, LA4-T118, LA4-T119, LA4-T120, LA4-T302, LA4-SD04

Đợt Thời điểm phải trả Số tiền phải trả
1 Khi ký hợp đồng mua bán 10%
2 90 ngày sau đợt 1 5%
3 Tháng 1/2027 5%
4 Tháng 4/2027 5%
5 Tháng 6/2027 5%
6 Tháng 8/2027 5%
7 Tháng 10/2027 5%
8 Tháng 11/2027 – nhận nhà 55%
9 Khi nhận sổ hồng 5%
Tổng cộng 100%
Ưu đãi thanh toán 3%

Nhóm này có thêm ba lựa chọn: trả nhanh – đóng 10% khi ký, 40% trong 30 ngày sau đó, 45% lúc nhận nhà, 5% khi có sổ hồng, ưu đãi 12%; gói đặc biệt (số lượng có hạn) – 10% khi ký, 10% sau 30 ngày, 75% lúc nhận nhà, 5% khi có sổ hồng; bảo lãnh ngân hàng – giống bảng trên cho tới tháng 10/2027, lúc nhận nhà chỉ đóng 20%, phần còn lại chia đều 5% mỗi hai tháng trong năm 2028 và 10% vào tháng 11/2028, ưu đãi 1%.

Nhóm 3 – nhận nhà tháng 11/2028

Các dãy LA4-T111, LA4-SD07, LA4-SD08, LA4-SD09

Đợt Thời điểm phải trả Số tiền phải trả
1 Khi ký hợp đồng mua bán 10%
2 120 ngày sau đợt 1 5%
3 Tháng 3/2027 5%
4 Tháng 7/2027 5%
5 Tháng 11/2027 5%
6 Tháng 3/2028 10%
7 Tháng 7/2028 10%
8 Tháng 11/2028 – nhận nhà 45%
9 Khi nhận sổ hồng 5%
Tổng cộng 100%

Nhóm này cũng có gói trả nhanh: 10% khi ký hợp đồng, 40% trong 30 ngày sau đó, 45% lúc nhận nhà tháng 11/2028 và 5% khi nhận sổ hồng – ưu đãi 15%.

Chính sách ưu đãi

Ngoài ưu đãi theo cách thanh toán ở trên, Nam Long còn cộng thêm các khoản dưới đây. Liên hệ để nhận chính sách bán hàng hiện hành.

Liên hệChính sách bán hàng hiện hành
2%Ưu đãi thành viên Nam Long Club
3%Ưu đãi đặc biệt
12/09/2026Chính sách áp dụng từ ngày

Toàn bộ chính sách áp dụng có điều kiện, hiệu lực từ ngày 12/09/2026 đến khi chủ đầu tư có thông báo mới. Số liệu lấy theo thông báo của Nam Long; quý khách vui lòng đối chiếu bảng giá và hợp đồng trước khi đặt cọc.

Bảng giá từng căn và bản tính chi tiết cho từng phương án thanh toán được gửi qua Zalo trong ngày, hotline 0938 383 930.

Vị trí và kết nối

Phân khu nằm trong khu đô thị Izumi City trên đường Hương Lộ 2 và Nam Cao, phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai — khu vực trước sáp nhập thuộc thành phố Biên Hòa, cách Ngã ba Vũng Tàu chưa tới 2 km.

Trục kết nối gồm Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Bến Lức – Long Thành; Vành đai 3 đi qua khu vực. Về khu vực Thủ Đức cũ thường mất khoảng 30 phút ở giờ bình thường.

Bản đồ hạ tầng kết nối Izumi City với TP.HCM, sân bay Long Thành và Tân Sơn Nhất

Bản đồ hạ tầng kết nối Izumi City với TP.HCM, sân bay Long Thành và các tuyến vành đai

Nhận bảng giá Izumi Canaria

Để lại thông tin, chuyên viên dự án gửi bảng giá từng căn, mặt bằng dãy và bản tính thanh toán theo phương án quý khách chọn.


    Hoặc gọi trực tiếp 0938 383 930 để được tư vấn ngay.

    Thông tin trên trang mang tính tham khảo, tổng hợp từ hồ sơ và thông báo của chủ đầu tư tại thời điểm tháng 09/2026. Quy hoạch, diện tích, giá bán và chính sách có thể thay đổi theo từng đợt mở bán; quý khách vui lòng đối chiếu hợp đồng mua bán và các văn bản pháp lý trước khi giao dịch.