Thị trường bất động sản phía Nam gần đây ghi nhận thêm một động thái đáng chú ý từ các doanh nghiệp niêm yết trong việc công khai chiến lược phát triển bền vững. Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long vừa phát hành báo cáo phát triển bền vững năm 2025, đánh dấu năm thứ 3 liên tiếp tập đoàn thực hiện việc này. Báo cáo tập hợp kết quả thực hành ESG tại các khu đô thị đang triển khai ở TP.HCM, Long An và Đồng Nai, đồng thời hệ thống hóa định hướng chiến lược gửi đến cổ đông, nhà đầu tư và các bên liên quan.
Đây cũng là lần thứ 3 tập đoàn tham chiếu bộ tiêu chuẩn GRI Standards 2021 trong quá trình xây dựng báo cáo, bên cạnh việc liên kết với 17 mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc và sử dụng tiêu chuẩn hoạt động của Tổ chức Tài chính Quốc tế IFC.
Báo cáo tham chiếu chuẩn GRI, kết nối 17 mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc
Theo nội dung công bố, báo cáo năm nay được xây dựng trên cơ sở tham chiếu GRI Standards 2021, liên kết với 17 mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc (SDGs) và sử dụng tiêu chuẩn hoạt động của IFC để xác định các vấn đề trọng yếu. GRI là bộ khung báo cáo phi tài chính được nhiều doanh nghiệp niêm yết trên thế giới sử dụng, còn tiêu chuẩn IFC thường được các tổ chức tài chính dùng để đánh giá rủi ro môi trường, xã hội của một dự án trước khi cấp vốn.
Với Nam Long, phát triển bền vững được hiểu là tạo giá trị dài hạn thông qua hoạt động kinh doanh đáp ứng nhu cầu thực của xã hội, tuân thủ pháp luật và hài hòa lợi ích giữa doanh nghiệp, cộng đồng, môi trường. Các yếu tố môi trường, xã hội, quản trị được xem xét xuyên suốt chuỗi giá trị, từ nghiên cứu quỹ đất, quy hoạch, thiết kế, xây dựng cho đến bàn giao và vận hành khu đô thị.
Hệ thống sông rạch và mặt nước được giữ lại trong quy hoạch các khu đô thị
Ở khía cạnh môi trường, Nam Long quản lý theo hướng tích hợp xuyên suốt từ quy hoạch đến vận hành, nhằm tối ưu sử dụng tài nguyên và tăng khả năng chống chịu của khu đô thị trước biến đổi khí hậu. Dự án được định hướng là công trình xanh, kết hợp thiết kế bền vững với quản lý hiệu quả năng lượng, nước.
Tại các khu đô thị Waterpoint, Mizuki Park, Izumi City, Elyse Island và Nam Long II Central Lake, hệ thống sông rạch, mặt nước và hành lang sinh thái được đưa vào cấu trúc quy hoạch ngay từ đầu. Izumi City tại Đồng Nai là một trong các khu đô thị được chủ đầu tư Nam Long phát triển theo định hướng này, cùng với kênh đào nội khu, hồ điều hòa, bề mặt thấm nước và cây xanh ven sông giúp điều tiết dòng chảy, giảm áp lực cho hệ thống thoát nước.
Cụ thể, khu đô thị Waterpoint tại Long An duy trì hành lang thực vật ven sông rộng 50 m, hệ thống kênh đào dài 8 km và dành đến 62,17 ha đất cho công viên, thảm thực vật. Mizuki Park tại TP.HCM giữ lại hệ thống rạch Lào, rạch Ngang, đồng thời bố trí khoảng 10,3 ha công viên và mảng xanh. Những khoảng không gian này tạo thêm chỗ đi bộ, vận động ngoài trời cho cư dân, đồng thời hỗ trợ khu đô thị thích ứng tốt hơn với rủi ro ngập lụt.
Diện tích cây xanh, vườn ươm và các giải pháp tiết kiệm năng lượng, nước
Ngoài phần diện tích công viên, Nam Long tiếp tục phủ xanh các khu đô thị với hơn 10.000 cây, đồng thời duy trì 8,85 ha vườn ươm tại Tây Ninh, TP.HCM và Đồng Nai. Tập đoàn ưu tiên trồng cây bản địa, bố trí cảnh quan đa tầng và lắp đặt hệ thống tưới tự động cho các khu vực này.
Trong thiết kế công trình, các giải pháp tiết kiệm tài nguyên được tính toán từ đầu, như tận dụng thông gió, ánh sáng tự nhiên, bố trí cây xanh để giảm nhu cầu làm mát và chiếu sáng nhân tạo. Đèn LED, thiết bị cảm biến và trang thiết bị tiết kiệm nước cũng được đưa vào sử dụng tại các dự án.
Khi vận hành, hệ thống tưới theo độ ẩm và giải pháp thu gom nước mưa để tưới cây, vệ sinh khu vực phù hợp được áp dụng tại nhiều khu đô thị. Cách làm này giúp giảm lượng nước sạch tiêu thụ cho việc chăm sóc cảnh quan trong dài hạn.
Dự án Solaria Rise tại Waterpoint đạt chứng nhận công trình xanh EDGE
Một kết quả cụ thể được nêu trong báo cáo là dự án Solaria Rise, nằm trong khu đô thị Waterpoint, đã đạt chứng nhận công trình xanh EDGE. Đây là công cụ đánh giá công trình xanh do nhóm IFC thuộc Ngân hàng Thế giới phát triển, cùng nhóm tiêu chuẩn mà Nam Long tham chiếu khi xây dựng báo cáo bền vững năm nay.
Tham khảo thêm căn hộ mơi: soma-thefirst.com Tại Biên Hòa, Đồng Nai
Khu đô thị Dự án Mizuki Park Nam Long
Theo số liệu công bố, Solaria Rise tiết kiệm khoảng 23% năng lượng, giảm 27-31% lượng nước tiêu thụ và giảm đến 33% lượng carbon tích lũy trong vật liệu xây dựng so với mức tham chiếu thông thường. Mức tiết kiệm này được kỳ vọng giúp giảm chi phí vận hành cho cư dân trong dài hạn, đồng thời tạo môi trường sống thoáng đãng hơn.
Bàn giao nhà ở và sổ hồng cho cư dân trong năm
Về khía cạnh xã hội, báo cáo cho biết trong năm, Nam Long đã bàn giao 861 sản phẩm thuộc phân khúc trung và cao cấp, cùng 1.119 căn nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền thuộc các dòng EHome, EHomeS. Hơn 4.200 sổ hồng, sổ đỏ cũng được trao cho cư dân trong giai đoạn này, giúp người mua nhà có cơ sở pháp lý rõ ràng cho tài sản đã sở hữu.
Việc duy trì song song các dòng sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực được xem là cách tập đoàn mở rộng cơ hội an cư cho người có thu nhập trung bình, gia đình trẻ, người mua nhà lần đầu và người lao động đô thị. Các căn hộ được tối ưu diện tích, công năng và chi phí xây dựng, phát triển đồng bộ cùng hạ tầng, công viên, tiện ích thiết yếu trong khu đô thị.
Hoạt động cộng đồng qua chương trình Trạm xanh Nam Long và học bổng Swing for Dreams
Ngoài hoạt động bàn giao nhà, Nam Long duy trì các hoạt động văn hóa, thể thao cuối tuần để cư dân giao lưu tại các khu đô thị. Chương trình Nam Long Fresh – Trạm xanh Nam Long khuyến khích cư dân phân loại rác, giảm chất thải sinh hoạt, đã tổ chức 8 đợt trong năm, thu hút gần 2.400 người tham gia.
Kết quả thu gom được ghi nhận gồm 2.368 kg giấy, 204 kg nhựa, 593 kg nylon và 13.513 viên pin cũ. Ở lĩnh vực giáo dục, chương trình học bổng Swing for Dreams tiếp tục được triển khai trong năm, gây quỹ thành công 1,15 tỷ đồng để đồng hành cùng sinh viên tài năng. Chương trình này đã duy trì suốt 16 năm, trao gần 1.800 suất học bổng cho sinh viên các trường đại học tại TP.HCM.
Kết quả kinh doanh và môi trường lao động năm 2025
Về hoạt động kinh doanh, báo cáo ghi nhận trong năm 2025, Nam Long xác lập doanh số bán hàng đạt 11.855 tỷ đồng, doanh thu đạt 5.645 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 701 tỷ đồng, đóng góp 911 tỷ đồng vào ngân sách Nhà nước.
Trong hoạt động thi công xây dựng, tập đoàn ghi nhận 11,778 triệu giờ làm việc an toàn, không để phát sinh tai nạn lao động nghiêm trọng. Tập đoàn cũng duy trì gần 6.200 cơ hội việc làm, hướng đến môi trường làm việc công bằng và nguồn thu nhập ổn định cho người lao động tại các công trình đang triển khai.
Định hướng “Giữ đà, vững tiến” cho năm 2026
Cho năm 2026, tập đoàn xác định trọng tâm hoạt động là “Giữ đà, vững tiến”, tiếp tục phát huy nền tảng đã xây dựng qua 3 năm công bố báo cáo phát triển bền vững liên tiếp. Định hướng này gắn với việc nâng cao năng lực thực thi, hướng tới các dự án bất động sản có giá trị sử dụng thực cho khách hàng, cổ đông, đối tác và cộng đồng dân cư tại các khu đô thị đang triển khai.
Thông tin về các dự án của Nam Long, trong đó có khu đô thị Izumi City, sẽ tiếp tục được cập nhật trên website này. Khách hàng quan tâm tìm hiểu thêm về báo cáo phát triển bền vững hoặc các khu đô thị liên quan có thể tham khảo thông tin liên hệ đã đăng tải sẵn trên trang.
